招租通告基本情形

项目名称

位于石湖滨湖景区万福桥休闲吧果真招租

委托方

苏州一甲园林运营有限公司

内部决议
情    况

苏州一甲园林运营有限公司
董事会暂时聚会决议

出租行为
批准单位

苏州一甲园林运营有限公司

标的资产看样

看样联系人：张涛  联系方法：0512-66312666

出租资产
基本情形

坐落位置

位于苏州市吴中区石湖滨湖景区万福桥边

资产类型

商业用房

所在楼层

1层

出租面积约（m2）

54.9

租期（月）

20

资产使用现状

使用中

是否设置原承租户优先权

是

装修水平、隶属设施等

              简装

配套、情形、交通等

景区交通利便

，公交、地铁可达

，有停车场。

其他披露事项

1.资产使用中

，无免租期。
2.如意向承租人需取得包括但不限于消防、城管、市场监视、安监、公安等行政允许或备案的

，意向承租人应仔细对衡宇初始条件是否可以取得该行政允许或备案审慎举行核验和判断。委托方对衡宇的初始条件是否可以取得该行政允许或备案不作任何形式的包管

，亦不肩负任何责任

，该等商业危害请意向承租人自行肩负。
3.无产证

出租条件

租金挂牌底价

3400元/月

租金支付要求

租金一次性支付

，先付后用。

租金调解方法

无

履约包管金

20000元

使用用途及要求

休闲吧谋划规模为预包装食物零售、茶饮、咖啡、干果、甜品、无油烟小吃、旅游纪念品等。

与出租相关的
其他条件

1.衡宇以现状挂牌招租

，如需对衡宇举行装修、刷新及维护

，向委托方提出书面申请

，经委托方书面赞成后实验；
2.租金挂牌底价包括效劳费；
3.水费按即市价（国家（。┗ǖ南鬯郾曜迹┦杖。电费按即市价（国家（。┗ǖ南鄣缂郾曜迹┦杖

，变压器和线路等用电消耗凭证国家相关划定收；
4.承租方为企业的

，承租要领定代表人及股东对本次租赁行为肩负无限连带担保责任；
5.租赁时代的相关证照及手续由承租方自行治理；
6.租赁衡宇不得转租（整体或部分）

承租方
资格条件

1.具有自力肩负民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织；
2.意向承租方未被列入中华人民共和国最高法院（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）宣布的失约被执行人名单；意向承租方若为企业

，须知足信誉优异

，未被纳入天下工商总局企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）宣布的谋划异常名录或严重违法企业名单；
3.具有优异的财务状态和支付能力；
4.切合执律例则划定以及标的资产谋划业态要求为休闲吧。