招租通告基本情形

项目名称

位于石湖景区越来溪商业广场05-A标段果真招租

委托方

苏州市苏园资产谋划有限公司

内部决议
情    况

苏州市苏园资产谋划有限公司董事会暂时聚会协议

出租行为
批准单位

苏州市苏园资产谋划有限公司

标的资产看样

看样联系人：陆春花   联系方法：13511604206

出租资产
基本情形

坐落位置

位于苏州市吴中大道1058号，石湖景区南入口越来溪商业广场05-A标段

资产类型

商铺

所在楼层

1层

出租面积约（m2）

706.35m2

租期（年）

6

资产使用现状

空置

是否设置原承租户优先权

否

装修水平、隶属设施等

              毛坯

配套、情形、交通等

景区南入口西侧，紧靠地下停车场，有直达电梯；靠近地铁四号线石湖莫舍站，紧临友新高架和吴中大道

其他披露事项

1.凭证苏吴地拨复【2017】31号土地批复文件和南石湖越来溪景点及配套区域委托协议，石湖景区越来溪景点及配套区域由苏州市苏园资产谋划有限公司认真运营治理，现在产证尚未治理完成
。
2.现状交付，免租期3个月
。
3.如意向承租人需取得包括但不限于消防、城管、市场监视、安监、公安等行政允许或备案的，意向承租人应仔细对衡宇初始条件是否可以取得该行政允许或备案审慎举行核验和判断
。委托方对衡宇的初始条件是否可以取得该行政允许或备案不作任何形式的包管，亦不肩负任何责任，该等商业危害请意向承租人自行肩负
。

出租条件

租金挂牌底价

423810元/年

租金支付要求

季度支付一次，先付后用
。

租金调解方法

以第一年租金为基
。ú凰剂棵庾馄冢┑诙年起租金每年环比上浮3%
。

履约包管金

150000元

使用用途及要求

办公或产品展示

与出租相关的
其他条件

1.衡宇以现状挂牌招租，如需对衡宇举行装修、刷新及维护，向委托方提出书面申请，经委托方书面赞成后实验；
2.租金挂牌底价包括效劳费（效劳费15元/m2/月）；
3. 水费按即市价（国家（
。┗ǖ南鬯郾曜迹┦杖
。电费按即市价（国家（
。┗ǖ南鄣缂郾曜迹┦杖，变压器和线路等用电消耗凭证国家相关划定收
；
4.租赁时代的相关证照及手续由承租方自行治理；
5.租赁衡宇不得转租（整体或部分）
。
6.不得在租赁衡宇内部搭建夹层或增设楼层
。

承租方
资格条件

1.具有自力肩负民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织；
2.意向承租方未被列入中华人民共和国最高法院（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）宣布的失约被执行人名单；意向承租方若为企业，须知足信誉优异，未被纳入天下工商总局企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）宣布的谋划异常名录或严重违法企业名单；
3.具有优异的财务状态和支付能力；
4.切合执律例则划定以及标的资产谋划业态要求为办公或产品展示
。